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Le Cristallin, l'atout Facteur 4

26 novembre 2015

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Gecina livre à Boulogne-Billancourt le premier immeuble de bureaux « Facteur 4 ».

Alors que la France s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre (GES) par 4 d’ici 2050, Gecina livre, à la veille de la COP21, le premier immeuble de bureaux « Facteur 4 » dont les émissions de CO2 ont été divisées par 4 après rénovation.


Une rénovation « Facteur 4 » exemplaire et innovante

Le Cristallin est le fruit d’une restructuration complète d'un immeuble des années 60.

Sur le plan environnemental, l’objectif Facteur 4 du Cristallin est atteint, voire légèrement dépassé. Les résultats issus de la Simulation Energétique Dynamique effectuée sur l’ensemble des postes de consommation font ressortir un niveau d’émission de CO2 divisé par 4,5 par rapport au bâtiment d’origine. Les performances thermiques et acoustiques de la façade, totalement reconstruite, ont également permis d’obtenir la double certification HQE Exceptionnel, LEED Platinum et le label BBC Rénovation.

Sur le plan technique, cette restructuration signée Zündel et Cristea Architectes est une prouesse. Tout en conservant l'ossature béton du bâtiment d’origine, Gecina a su faire évoluer la conception de l'immeuble en y apportant des innovations efficaces : création de nouvelles surfaces grâce à la reconstruction de la façade entièrement vitrée, optimisation de l'éclairement et du confort des usagers, flexibilité optimale des plateaux pour répondre à des organisations de travail innovantes... La mise en oeuvre de ces travaux a permis d'obtenir un gain de 10 % sur la surface utile du bâtiment.


Une situation stratégique

Cet immeuble de 11 500 m², livré début 2016, est idéalement conçu pour accueillir un siège social. Les futurs salariés du site bénéficieront de conditions de travail idéales : localisation exceptionnelle au pied du métro « Pont de Sèvres » à Boulogne et de la future gare du Grand Paris Express, éclairage naturel, vues à 360° à chaque extrémité des plateaux, terrasse au sommet avec vue panoramique sur Paris, haut niveau de services : restaurant d'entreprise, cafétéria, commerces à proximité…

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