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Bureaux

AFFIRMER NOTRE POSITION DE LEADER

 

Gecina confirme son ambition de renforcer son leadership sur le marché des bureaux à Paris et à Lyon. L’Ile de France reste en effet une région dynamique, le premier marché d’Europe et l’une des plus grandes places mondiales en matière d’immobilier d’entreprise. Les perspectives y sont porteuses à moyen et long terme, renforcées notamment par les opportunités du projet du Grand Paris.

Gecina va y poursuivre le développement d’une offre d’immeubles de nouvelle génération, responsables et performants, intégrés dans toutes les composantes de la ville et du quartier, flexibles et mixtes, riches en services, sains et confortables, au service de la performance et du bien-être des clients utilisateurs.

Nos immeubles emblématiques

Horizons

Boulogne-Billancourt 92100

Immeuble de bureaux certifé HQE®, conçu par le cabinet d'architectes Ateliers Jean Nouvel, livré en 2011.

Un ensemble architectural qui étonne, attire le regard et fait parler de lui "la non tour".

Un signal distinctif en bordure de Seine, une visibilité depuis les quais, la N 118 et le périphérique.

DATE DE CONSTRUCTION : 2011

Adresse

Rue du Vieux-Pont-de-Sèvres, Boulogne-Billancourt 92100

Architecte

Ateliers Jean Nouvel

Surface

33 500 m²

Certification / labels

Autres labels

55

Paris 75008

Situé dans le 8e arrondissement, le 55 propose de vastes espaces de vie et de services pouvant accueillir jusqu'à 850 collaborateurs.
12 350 m² d’espaces de travail parisiens neufs que Naud et Poux Architectes ont su réinventer pour mieux travailler en alliant dimensions historiques et contemporaines, innovations architecturales et environnementales.
Les facilités d’accès d’une adresse près d’un hub parisien majeur de Saint-Lazare.
L'immeuble vise les plus hauts standards environnementaux avec la labelisation Well, Effinergie, BBC Rénovation et vise la certification BREEAM Outstanding, Leed Platinum et HQE Renovation.

La restructuration du 55 illustre, sur chacun des thèmes de l'immeuble responsable, la recherche d’excellence et d’innovation développée par Gecina.

Date de livraison : Fin janvier 2017

En savoir +

Adresse

55, rue d'Amsterdam , Paris 75008

Architecte

Naud & Poux

Surface

12 350 m²

Certification / labels

H&E
Autres labels

Le Cristallin

Boulogne-Billancourt 92100

Le Cristallin est idéalement placé au coeur du 3e pôle tertiaire de l’Ile-de-France. Proche de la Seine et de la station de Métro Pont de Sèvres (sortie en pied d’immeuble), directement relié aux grands axes routiers de la capitale, le Cristallin se situe à proximité du nouveau quartier tertiaire du Trapèze et fait face aux collines arborées de Saint-Cloud et de Meudon. Le Quartier du Pont de Sèvres, l’entrée de ville de Boulogne-Billancourt a entièrement changé de visage. Le Cristallin, participe à ces grandes mutations. Ce quartier, privilégié par les entreprises, a su parfaitement s’intégrer à la ville de Boulogne-Billancourt tout en offrant aux utilisateurs et aux immeubles qu’ils occupent une grande visibilité.

Situé dans un environnement dégagé et arboré, cet immeuble Gecina de 10 900 m2 est entièrement rénové, ouvert à la lumière et offre à ses utilisateurs un cadre de travail privilégié à Boulogne-Billancourt. Les plateaux de bureaux et les espaces de réunion du Cristallin ont été dessinés de manière à offrir à l’entreprise une totale liberté dans la gestion de l’espace destiné à accueillir les collaborateurs.

Le Cristallin est conçu avec l’objectif de la certification HQE® Renovation et HQE® Exploitation.

DATE DE LIVRAISON : FIN 2015

Adresse

122, avenue du Général Leclerc, Boulogne-Billancourt 92100

Architecte

Atelier Zündel et Cristea

Surface

11 000 m²

Certification / labels

HQE® Constructions
Autres labels

City 2

Boulogne-Billancourt 92100

Nouvelle figure emblématique du Grand Paris, City 2 et son architecture de lumière marquent l’entrée de Boulogne-Billancourt et de la capitale visible depuis les collines de Meudon et de Saint-Cloud. Ancrée sur la rive de la Seine, elle est située au coeur du territoire économique qui, de La Défense à Issy-les-Moulineaux, est devenu la place tertiaire privilégiée des investisseurs internationaux et des entreprises de renom. Conçu par Dominique Perrault, cet actif de 28 500 m² fait partie de l’ensemble immobilier CityLight, de plus de 82 000 m2 de surface utile permettant à chacune des entreprises utilisatrices de bénéficier d’une réelle indépendance et de services  mutualisés. City 2 bénéficie ainsi des services de Citylight , “campus vertical” desservi par l’Agora, véritable place intérieure d’où est accessible l’ensemble des services pour le bien être des collaborateurs au travail : la conciergerie et le lobby voyageur, le pôle de conférences équipé d’un auditorium de 300 places et de salles de réunions, la crèche, les 5 restaurants thématiques et l’espace fitness et de détente.

City 2 redéfinit les standards en matière de confort et de performance. Au-delà même des conditions de travail uniques offertes à chaque collaborateur, l’engagement environnemental est porté à un niveau remarquable : City 2 s’inscrit dans une démarche de labellisation BBC et vise les certifications HQE avec un passeport “Exceptionnel” et BREEAM au niveau “Excellent”. Ouvert sur la ville, sur le fleuve et le ciel, Citylight inaugure une nouvelle manière de travailler à Paris.

DATE DE LIVRAISON : 2015

Adresse

204, rond-point du Pont-de-Sèvres, Boulogne-Billancourt 92100

Architecte

Dominique Perrault Architecture

Surface

28 500 m²

Certification / labels

Autres labels

101 avenue Champs Elysées

Paris 75008

"A l'angle des avenues George V et des Champs Elysées, et en face du Fouquet's, l'immeuble entièrement restructuré bénéficie d'une situation exceptionnelle tant pour l'implantation des bureaux que pour la surface commerciale. Construit en 1931, il fut restructuré en 1995 par GECINA, puis en 2004 par Louis Vuitton Malletier qui exploite plus de 3 500 m² de commerces sur 4 niveaux et occupe des bureaux dans les étages supérieurs. Inauguré en octobre 2005, ce magasin Louis Vuitton est désormais le plus grand magasin au monde de la marque.

L'immeuble a été construit en 1931, restructuré en 1995 et 2005/2006 en unifiant les façades hétérogènes et en créant un ensemble d'aspect "" Art déco "" valorisant les éléments architecturaux : oriels, pierre d'Hauteville. La façade est classée."

DATE DE CONSTRUCTION : 1995

Adresse

101, avenue des Champs Elysées, Paris 75008

Surface

8 200 m²

10-12 Vendôme

Paris 75001

Très bel immeuble construit en 1750 avec façade en pierre de taille, à usage de bureaux et commerces, implanté place Vendôme, site prestigieux situé sur l'axe reliant l'Opéra aux Tuileries.

C'est dans cet immeuble qu'est décédé le compositeur Chopin en 1849. 

DATE DE CONSTRUCTION : 1750

Adresse

10-12, place Vendôme, Paris 75001

Surface

9 000 m²

9-15 Matignon

Paris 75008

Restructuré dans les années 90, l'immeuble accueille aujourd'hui parmi ses prestigieux occupants, le marchand d'art CHRISTIE'S et le célèbre restaurant VIP "MARKET". 

Il est composé de bureaux climatisés et d'appartements de grand standing et se trouve à proximité du rond-point des Champs-Elysées, en façade sur l'avenue Matignon, au nord-ouest du 8ème arrondissement, entre le faubourg Saint-Honoré et l'avenue des Champs-Elysées. 

DATE DE CONSTRUCTION : 1890

Adresse

9-15, avenue Matignon, Paris 75008

Surface

11 800 m²

Velum

Lyon 69003

Le VELUM est situé à Lyon dans le nouveau quartier Labuire, à quelques pas de la Gare de la Part-Dieu. Livré en septembre 2013, cet immeuble neuf est composé de 6 étages sur rez-de chaussée surmonté d'un attique. Il peut accueillir 990 personnes et possède un restaurant d'entreprise, 230 places de parkings, 24 places de véhicules électriques et 40 emplacements vélos. 

Velum possède également 2 jardins suspendus, un jardin paysager en coeur d'ilôt, une toiture végétalisée sur 1 500 m², une cuve de récupération d'eau pour l'arrosage des espaces verts et 70 m² de panneaux solaires.  

Certifications : HQE®, label BBC (Bâtiment Basse Consommation). 

DATE DE CONSTRUCTION : 2013

Adresse

106, boulevard Vivier-Merle, Lyon 69003

Architecte

Franck Hammoutène

Surface

13 000 m²

Certification / labels

Autres labels

96/104

Neuilly-sur-Seine 92200

Cet ensemble immobilier de bureaux, composé de 3 bâtiments a fait l'objet d'un important programme de restructuration conçu par le cabinet d'architectes Lobjoy & Bouvier Associés. L'immeuble sur l'avenue Charles de Gaulle a été entièrement démoli puis reconstruit tandis que les deux bâtiments donnant sur cour ont fait l'objet d'une restructuration lourde. 

Les 3 bâtiments sont reliés entre eux par un bâtiment transversal entièrement réalisé dans une structure en bois, comme une sorte de rue intérieure permettant de rester à l'abri tout en favorisant la communication entre utilisateurs. 

Certifié HQE® et BBC, ce programme a séduit une entreprise leader dans le secteur du luxe et une société de conseil en innovation et technologie.

DATE DE CONSTRUCTION : 1964

Adresse

96/104, avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200

Architecte

Lobjoy & Bouvier Associés

Surface

9 200 m²

Certification / labels

HQE® Exploitation
HQE® Constructions
H&E

Magistère

Paris 75008

Cet ensemble immobilier de près de 8 000 m² bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de la Plaine Monceau dans le huitième arrondissement de la capitale. Livré en juillet 2012, Magistère est le fruit d’une opération de restructuration menée par l’architecte Anthony Bechu. Le projet a porté sur la réhabilitation d’un hôtel particulier de 1860 et la reconstruction d’un bâtiment neuf adjacent.

Les qualités de ce bâtiment, certifié Leed Gold, HQE® et labellisé THPE, seront associées à la démarche environnementale de l’utilisateur pour envisager une certification HQE® Exploitation. L’immeuble a été loué à un cabinet de conseil dans le cadre d'un bail vert de 12 ans dont 9 ans ferme à compter du 1er juillet 2013.

Le succès de cette opération, qui représente un investissement de 79 M€ pour un rendement net de 7.3%, valide la stratégie patrimoniale et le savoir faire de Gecina en matière de valorisation et de verdissement permanent de son patrimoine.

DATE DE CONSTRUCTION : 1987

Adresse

64, rue de Lisbonne - rue de Murillo, Paris 75008

Architecte

Agence d'Architecture Anthony Béchu

Surface

8 000 m²

Certification / labels

HQE® Exploitation
HQE® Constructions
H&E
Autres labels

Défense Ouest

Colombes 92700

Cet immeuble construit en 2007 par les architectes Sidmore Owings & Merrill développe 

58 186 m² de bureaux, et également un bâtiment de services offrant deux restaurants, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.

Défense Ouest dispose de 5 halls indépendants depuis la rue et le parvis central. 

DATE DE CONSTRUCTION : 2006

Adresse

420/426, rue d’Estienne-d’Orves, Colombes 92700

Architecte

Sidmore Owings & Merrill

Surface

52 000 m²

Portes de la Défense

Colombes 92700

Cet ensemble immobilier a été construit en 2001. Il comprend 4 corps de bâtiments à usage de bureaux dont une surface de restauration.  

Il offre à ses utilisateurs de grands plateaux de bureaux et des prestations de qualité (auditorium, fitness, hammam, sauna et conciergerie). 

Un espace de coworking Secondesk (filiale de Gecina), est disponible sur site (offre complémentaire)

Immeuble situé à environ 5 km au nord ouest de Paris. Bien desservi par les transports en commun (RER A, SNCF et plusieurs lignes de bus) à proximité de l'A86 et A14. 

DATE DE CONSTRUCTION : 2001

Pour plus d'informations téléchargez la brochure de présentation

Adresse

15/55, boulevard Charles-de-Gaulle – 307, rue d’Estienne-d’Orves, Colombes 92700

Surface

42 500 m²

Tour Mirabeau

Paris 75015

La Tour Mirabeau, conçue par les architectes Le Maresquier & Heckly a été construite en 1972.

Elle est composée de 18 étages, ainsi que 379 parkings. Cet actif bénéficie à la fois d'une localisation optimale, sur les quais de la Seine dans le 15ème arrondissement de Paris, et d'une structure interne efficace et rationnelle. 

DATE DE CONSTRUCTION : 1972 

Adresse

39, quai André-Citroën, Paris 75015

Architecte

Le Maresquier & Heckly

Surface

36 500 m²

Le building

Paris 75002

Construit en 1934 par les architectes Fernand Leroy et Jacques Cury, le "Paquebot" a été entièrement restructuré en 2008 et sera classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

Il est composé de commerces et de bureaux de grande qualité. Cet immeuble a remporté le grand prix du SIMI 2008 dans la catégorie "immeuble rénové".

DATE DE CONSTRUCTION : 1935

Adresse

37, rue du Louvre – 25, rue d’Aboukir, Paris 75002

Architecte

Atelier 2 / 3 / 4

Surface

7 300 m²

BE ISSY

Issy-les-Moulineaux 92130

Situé au coeur d’Issy les Moulineaux et d’un écosystème de transports variés : métro, tram, RER, bus… l’immeuble Be Issy affiche une identité spécifique avec son parement métallique noir et des lignes courbes lui conférant une réelle dimension humaine malgré son envergure. Entouré de jardins, l’immeuble est préservé de l’effervescence urbaine.

Son hall d’accueil, double hauteur dans sa partie centrale, est accessible tant depuis le boulevard Garibaldi que depuis la rue Jean-Jacques Rousseau, permettant à l’immeuble et à ses occupants de jouir de deux adresses différentes. Conçu pour procurer un bien-être maximal, Be Issy regroupe l’ensemble de ses services au rez-de-chaussée. Accessibles depuis le hall central et baignés de lumière naturelle, ces différents lieux sont tous ouverts sur les jardins de l’immeuble :

• une conciergerie,
• un café contemporain d’une cinquantaine de places pour de la restauration rapide à consommer sur place ou à emporter,
• un restaurant, d’une capacité de service de 1 050 couverts/jour, prolongé par une vaste terrasse aménagée de près d’une soixantaine de places. Destination aux usages multiples, il peut, en dehors des heures de repas, se transformer en espaces de réunions ou en auditorium, optimisant ainsi le taux d’occupation des lieux.

Immeuble responsable, doté d’un programme de géothermie, le bâtiment dispose d’une centrale photovoltaïque avec des panneaux en toiture ainsi que sur l’espace extérieur voué au stationnement des vélos.

Avec près de 500 m² alloués à la nature et aux espaces végétalisés, l’immeuble Be Issy offre un cadre agréable à ses occupants au travers d’un patio et de terrasses accessibles situées aux 2e et 7e étages.

Be Issy vise les certifications environnementales HQE avec un Passeport Exceptionnel et BREEAM, en niveau Excellent ainsi que les labels Bepos Effinergie 2013 et Well Core & Shell.

LIVRAISON : 3ème trimestre 2018

Le site web de Be Issy

Découvrir le dossier de présentation

 

Adresse

16 boulevard Garibaldi, Issy-les-Moulineaux 92130

Architecte

Philippe Chiambaretta

Surface

25 000 m²

Certification / labels

Autres labels

45/51 rue Saint-Dominique

Paris 75007

L’ensemble immobilier de la rue Saint-Dominique représentant 25 000 m² sur 4 bâtiments est implanté au cœur du 7e arrondissement. Des locataires de renom y ont installé leurs sièges.

Adresse

45 à 51 rue Saint-Dominique, Paris 75007

Surface

25 000 m²

3 Octave Gréard

Paris 75007

L’immeuble indépendant de bureaux au pied de la Tour Eiffel, situé 3 avenue Octave Gréard - 6 avenue Charles Floquet - 15-19 avenue de Suffren à Paris 7e, représente 9 200 m² élevé sur 5 niveaux et disposant de 97 emplacements de parking.

Adresse

3, avenue Octave Gréard / 15-19, avenue de Suffren, Paris 75007

Surface

9 200 m²

Vidéos

Fondamentaux & stratégie

4 piliers, 17 enjeux

par Département RSE, Gecina VOIR LA VIDÉO

Garden Ouest

40 000 M2 de bureaux et services neufs

par Origine REM, Gecina VOIR LA VIDÉO

Trophées des SIIC

Trophées RSE 2014 : Gecina nominé

par Anne-Gaëlle MARIE-HUBERT, Gecina VOIR LA VIDÉO